DESCRIZIONE IMMOBILE

DUE UNITÀ IMMOBILIARI ADIACENTI A CORSO ZANARDELLI BRESCIA

OPPORTUNITÀ UNICA – DUE UNITÀ IMMOBILIARI ADIACENTI A CORSO ZANARDELLI, BRESCIA

Nel cuore del centro storico di Brescia, in una posizione strategica e ricca di storia, a pochi passi da Corso Zanardelli e dal Teatro Grande, proponiamo due unità immobiliari attigue poste al secondo piano di una palazzina signorile risalente agli anni ’60. L’edificio, abitato da sempre da una famiglia storica della città, è ben inserito in un contesto urbano elegante e servitissimo, perfetto per chi cerca comodità, rappresentanza e qualità della vita.

Le due unità si trovano sullo stesso pianerottolo e sono così composte:

1.⁠ ⁠Appartamento principale

Ristrutturato recentemente, l’appartamento si apre su un ampio living di rappresentanza, dove la cucina, sapientemente arretrata, lascia spazio a una zona soggiorno luminosa e accogliente.

Completano l’abitazione:

– Due camere da letto (una delle quali matrimoniale con cabina armadio)

– Due bagni finestrati

– Possibilità di ricavare una terza camera con un intervento minimo

2.⁠ ⁠Ufficio (convertibile in abitazione)

Attualmente accatastato come ufficio, questo spazio può essere facilmente trasformato in un bilocale residenziale, così composto:

– Soggiorno con cucina separata

– Ampia camera matrimoniale

– Bagno

Oppure mantenuto nella sua destinazione attuale come ufficio, articolato in:

– Zona reception / attesa

– Ufficio direzionale

– Secondo studio

– Bagno

Plus dell’offerta

– Posto auto riservato in cortile, a pochi passi dall’ascensore che porta direttamente al piano

– Possibilità di acquistare separatamente due autorimesse nelle immediate vicinanze

– Accessibilità rapida in auto: la zona è perfettamente collegata alle principali arterie cittadine e alle uscite verso l’esterno

Perché è un’opportunità unica

Questa proposta si presta perfettamente a chi desidera unire abitazione e spazio professionale nello stesso edificio ma in ambienti distinti, oppure a due nuclei familiari legati da vincoli di parentela – genitori e figli, fratelli, suoceri – che desiderano vivere vicini ma in autonomia, mantenendo ciascuno la propria indipendenza, pur condividendo servizi, accessibilità e qualità del contesto.

Totale superficie principale  201 mq

Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie)  215 mq 

Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it

Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in Via Trento n. 111-a, angolo via Zadei.