DESCRIZIONE IMMOBILE

VILLA VANTINIANA IMMERSA NEL VERDE COLLINARE DI MOMPIANO

Tipologia: casa singola antica.

Località: Mompiano, Brescia.

Superficie Terreno: 48.400 mq catastali.

STRUTTURA DELLA CASA

Piano Terra:

- Grande soggiorno con ampie vetrate

- Cucina abitabile

- Disimpegno

- Salotto/pranzo

- WC di servizio

Piano Primo:

- Secondo ampio soggiorno o grande studio

- Due camere con bagno privato

- Disimpegno

- Balcone

Piano Secondo:

- Mansarda con due camere

- Un bagno/lavanderia

- Vano tecnico

- Distribuzione attuale facilmente modificabile

Esterno:

- Importante giardino privato

- Area verde con varie specie vegetali di alto fusto e arbustive

- Parte dell'area verde coltivabile a vigneto

- Due grandi autorimesse parallele per 4 auto con basculanti automatizzate

- Quattro posti auto nell'area di parcheggio esterna ai box

- Ampia zona di deposito

Punti di Forza

1. Unicità: la casa si distingue nettamente dalle altre proprietà circostanti grazie alle sue caratteristiche esclusive. La combinazione di design, ubicazione e storia, con vincolo delle Belle Arti, conferisce alla proprietà un valore particolare e difficilmente reperibile altrove.

2. Esposizione e Vista: situata sulla sommità di uno dei declivi del Colle San Giuseppe, la casa gode di un'esposizione unica che garantisce luminosità eccezionale durante tutto il giorno. La vista panoramica sull'intera valle di Mompiano e sulla città offre tramonti spettacolari e un ambiente sereno e riservato.

3. Qualità della Vita: vivere nel verde collinare offre numerosi vantaggi, tra cui aria fresca e pulita, tranquillità, vedute panoramiche e possibilità di attività all'aperto. Il contesto naturale promuove un benessere complessivo, con uno stile di vita sano e attivo.

4. Storicità: la proprietà è situata in una zona di interesse storico-culturale, inserita in un complesso suburbano del XIX secolo sul declivio meridionale del Colle San Giuseppe. Questo contesto aggiunge ulteriore fascino e valore alla residenza, sottoposta a vincolo monumentale.

La Villa Vantiniana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare a comfort, storia e bellezza paesaggistica.

Totale superficie principale  312 mq

Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie)  406 mq 

Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it

Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in Via Trento n. 111-a, angolo via Zadei.