VILLA UNIFAMILIARE

BRESCIA - VIA D'AZEGLIO

PRESTIGIO CON PARCO

Riferimento 6751
Prezzo € 2.500.000
Tipologia

Villa

Contratto VENDITA
Mq 625 mq
Locali

10

Camere 5
Bagni 5
Posti auto

Box doppio, 5 posti auto scoperti

TEL. 030 41500


DESCRIZIONE IMMOBILE

STILE E PRESTIGIO: ICONICA VILLA LIBERTY DEL 1925

UN'ECCELLENZA SENZA TEMPO 

Questa straordinaria dimora, progettata nei primi del Novecento dall’illustre architetto e ingegnere Egidio Dabbeni, è un capolavoro senza tempo, in cui architettura e qualità della vita si fondono in un’esperienza abitativa esclusiva. Un’autentica opera d’arte che ha attraversato le epoche mantenendo intatta la sua eleganza, offrendo spazi ampi e raffinati che trascendono la quotidianità, creando un’atmosfera di fascino e prestigio. Situata in una posizione privilegiata, all’interno di un quartiere storicamente borghese e oggi in prossimità del centro, la proprietà coniuga riservatezza e praticità, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi di alto livello. 

PIANTE SECOLARI IN UN PARCO DI 3.500 MQ 

Il magnifico parco di 3.500 m², con alberi secolari e un’architettura del verde perfettamente integrata, regala un’oasi di quiete a pochi passi dalla vivace vita cittadina. 

UN'OCCASIONE UNICA 

Questa villa rappresenta un investimento di prestigio, ideale per chi ricerca un rifugio esclusivo senza rinunciare al comfort e alla funzionalità della vita moderna. 

SPAZI INTERNI DI PRESTIGIO 

Varcando la soglia, si viene accolti da una maestosa galleria d’ingresso, il primo elemento di grande impatto artistico e architettonico. Da qui si accede ai tre saloni di rappresentanza e allo studio, ambienti inondati di luce grazie alle grandi finestre, concepite con maestria dall’architetto Dabbeni per creare un dialogo armonioso tra interno ed esterno. Un disimpegno centrale conduce alla grande cucina e alle zone di servizio, mentre la zona notte si distingue per la sua ampiezza e ricercatezza: un salone centrale funge da snodo per le quattro camere da letto e i tre bagni. La suite padronale è impreziosita da un balcone privato con vista sul giardino. Ogni ambiente della villa è valorizzato da un’eccezionale esposizione solare: le ampie finestre sono progettate per massimizzare la luce naturale e offrire un costante dialogo visivo con il verde che circonda la proprietà, garantendo un’atmosfera luminosa e armoniosa in ogni momento della giornata. 

DOTAZIONI, COMFORT, FUNZIONALITÀ

La proprietà è arricchita da una serie di ambienti e dotazioni che ne esaltano la funzionalità e il comfort abitativo. Al piano interrato trovano spazio una palestra privata, i ripostigli, una cantina, e un locale tecnico. La zona di servizio comprende stanze guardaroba, una stireria con lavanderia e un bagno di servizio, pensati per una quotidianità organizzata e confortevole. Gli ingressi multipli rendono la villa altamente accessibile: l’ingresso principale, sia pedonale che carraio, introduce a un’area parcheggio interna destinata anche agli ospiti, mentre un ingresso secondario è riservato alla zona di servizio e conduce a un’ulteriore area di sosta. A completare le dotazioni, una dependance per il personale, un’autorimessa doppia e cinque posti auto scoperti, per la massima autonomia e comodità. Questa villa non è solo un’abitazione, ma un’icona di stile, storia e prestigio, un luogo in cui il tempo si vive in modo unico.

Affidando l’incarico a tre agenzie storiche e affermate come Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, si beneficia di un’esperienza consolidata nel mercato immobiliare di Brescia. 

Questa collaborazione sinergica assicura una gestione della trattativa caratterizzata da trasparenza, efficienza e professionalità, garantendo sia al venditore che all’acquirente un accordo equo e soddisfacente.

L’unione delle forze di queste tre realtà consente di ottimizzare i tempi di vendita, ampliare la visibilità dell’immobile e offrire un servizio completo e personalizzato, assicurando il successo nella transazione immobiliare.

Totale superficie principale  625 mq

Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie)  979 mq 


CARATTERISTICHE IMMOBILE

  • Cucina Abitabile
  • Parzialmente arredato
  • 5 Camere
  • 5 Bagni
  • Piano Seminterrato, Piano Terra, 1°
  • Box auto doppio
  • 5 Posti auto scoperti
  • Giardino privato
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto TV singolo
  • Cancello elettrico 
  • Camino
  • Porta blindata
  • Impianto d'allarme
  • Videocitofono
  • Fibra ottica

PIANTE IMMOBILE

INFORMAZIONI

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via d'Azeglio, Brescia



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