DESCRIZIONE IMMOBILE

PALAZZO FILZI - BORGO TRENTO

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

RISTRUTTURAZIONE PROIETTATA OLTRE IL 2030 IN UN PALAZZO DEL ‘900
La rendita di posizione garantita dal quartiere di Borgo Trento in un palazzo dei primi del ‘900 vicino alla Chiesa di Cristo Re.
Completa ristrutturazione e adeguamento sismico.
All’interno del complesso di Palazzo Filzi si vende una casa indipendente, di concezione storica ma pienamente ristrutturata in un progetto che guarda al futuro, adeguandosi alle direttive di efficientemente energetico che entreranno in vigore dal 2030.

Con una superficie di oltre 200 mq interni, questa casa indipendente sarà così distribuita: 
- zona giorno: atrio d'ingresso open space, soggiorno/conversazione, zona pranzo, cucina, bagno ospiti;
- zona notte: uno spazio progettato per tre camere da letto con due bagni;
- zona hobby: tutto un piano con accesso diretto al giardino;
- pertinenze: nella corte interna al piano terra un box singolo, un piccolo deposito, un posto auto scoperto.

Il palazzetto è dotato di teleriscaldamento.
L’esposizione sud-ovest garantisce una luce naturale che illumina tutti gli ambienti.
Il giardino privato aggiunge valore all’immobile, offrendo a chi lo abita di godere del verde e organizzare momenti all’aperto.

Questa costruzione offre numerose prospettive grazie a un design che verrà studiato e personalizzato e che coniugherà funzionalità e comfort.
Tre mondi su tre piani: il seminterrato è dedicato al lavoro e agli hobby, il piano rialzato alla convivialità della zona giorno e il primo piano alla zona notte per il massimo del comfort e della privacy. Questa distribuzione rende l’immobile una soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, tranquillo e perfettamente integrato con l’ambiente cittadino.

Il piano seminterrato, è uno spazio multifunzionale e il cavedio antistante le grandi finestre e la porta di accesso diretto al giardino rendono questo spazio versatile, ideale per hobby, studio professionale e smart working, una giusta risposta alle esigenze moderne di flessibilità abitativa.
La distribuzione della zona notte e della zona giorno su piani separati garantisce una chiara divisione tra gli spazi dedicati alla socialità e quelli destinati invece relax, offrendo completa privacy.
I soffitti alti favoriscono un ottimo rapporto aeroilluminante.
L’immobile è situato in un cortile interno, al riparo dai rumori della città.
Il garage vicino all’ingresso facilita la gestione della vita quotidiana.

Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie)  225 mq 

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Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in Via Trento n. 111-a, angolo via Zadei.