DESCRIZIONE IMMOBILE

DUE NEGOZI A REDDITO, UN INVESTIMENTO CON GRANDE VISIBILITÀ

In una delle piazze storiche più vissute e frequentate della città, due negozi adiacenti che godono di un'ottima visibilità. Gli immobili sono locati con contratto di affitto di 32.400€ totali (24.000€ per il negozio grande + 8.400€ per quello più piccolo) che garantiscono una redditività lorda del 7,2% (contratti di affitto soggetti ad aumento annuale progressivo). Una rendita sicura che in un momento di inflazione alta e incertezza sul futuro, rappresenta un investimento oculato e garantito nel tempo. Cinque vetrine totali su strada in posizione ad angolo tra l’inizio di Corso Mameli e Largo Formentone garantiscono una esposizione di valore assoluto per una o più attività. I negozi si localizzano nell’epicentro storico e culturale di Brescia, i flussi di passaggio sono ai massimi livelli, il valore dell’investimento è assicurato anche dalla rendita di posizione. L’immobile più grande dispone di uno spazioso locale che si sviluppa a L lungo l’angolo di corso Mameli e di un magazzino al piano interrato a supporto dell’attività. Il secondo immobile, varcata la porta attraverso la vetrina, si compone di un ambiente che si sviluppa in lunghezza rispetto all’ingresso e da un bagno.

Totale superficie principale  148 mq

Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie)  148 mq 

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