DESCRIZIONE IMMOBILE

AREA EDIFICABILE 2.500 MQ – SLP 1.000 MQ – RESIDENZIALE

Lotto per sviluppo residenziale in area in trasformazione

DATI ESSENZIALI

- Superficie lotto: circa 2.500 mq

- Area complessiva di riferimento: 9.467 mq

- SLP realizzabile: circa 1.000 mq

- Destinazione: residenziale

- Sviluppo ipotizzato: palazzina fino a 3 piani oltre piano terra

DESCRIZIONE

Oggetto della vendita è il terreno edificabile, con capacità edificatoria definita. Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano suggestioni progettuali sviluppate a seguito di un confronto tra ANALISI TECNICA E VALUTAZIONE COMMERCIALE, finalizzate a restituire una possibile lettura dell’intervento coerente con il contesto e con la domanda attuale del mercato; non costituiscono progetto approvato ne elemento contrattuale fino all'approvazione di un piano attuativo, in corso.

Oggi Chiesanuova rappresenta un'interessante espansione nel futuro sviluppo residenziale della città: NATURALE ESTENSIONE DEI QUARTIERI DON BOSCO E BRESCIA DUE, beneficia della vicinanza al centro e intercetta una DOMANDA abitativa CONCRETA proveniente anche dai COMUNI LIMITROFI. Questo processo di crescita è ulteriormente rafforzato dall’inserimento del quartiere nel tracciato della futura linea tranviaria finanziata dal PNRR, prevista in attivazione dal 2032, che collegherà il quadrante nord-ovest, il centro storico, la stazione ferroviaria e l’area sud-ovest della città, contribuendo in modo significativo alla valorizzazione del comparto.

Il lotto si inserisce in questo contesto con una dimensione equilibrata, pari a circa 1.000 mq di SLP, che consente uno sviluppo residenziale coerente con il mercato locale, favorendo un corretto bilanciamento tra qualità del prodotto, tempi di realizzazione e assorbimento commerciale.

Un intervento che unisce concretezza e visione. Oggi è un’opportunità. Domani sarà un riferimento.

Totale superficie principale  2.500 mq

SLP Massima  1.000 mq 

Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - [email protected]

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