DESCRIZIONE IMMOBILE

PADENGHE SUL GARDA - Residence "IL MELOGRANO"

In una delle location più esclusive e richieste del Lago di Garda, all'interno del prestigioso residence "IL MELOGRANO", grazioso appartamento fronte lago che incarna l'essenza della vita lacustre. Questa rara opportunità è pensata per chi cerca l'eccellenza, sia come residenza privata che come investimento di altissimo valore. Il residence, rinomato per i suoi ampi e curatissimi spazi a verde, offre un contesto di assoluto relax e privacy, arricchito da una splendida piscina e un campo da tennis ad uso esclusivo dei residenti. L'appartamento, posto a piano terra, gode di una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone destinato a zona pranzo e salotto, che affaccia direttamente su un ampio portico vivibile e sul giardino privato: un'oasi di tranquillità da cui si gode di una meravigliosa e diretta vista lago. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finemente rifinito, una piccola cucina interamente attrezzata completa la soluzione unitamente ad una cantina che ha accesso dal corridoio comune esterno. La proprietà è stata oggetto di una totale e recentissima ristrutturazione, eseguita con finiture di pregio e dotata di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento autonomo e un impianto di climatizzazione. L'accesso diretto al lago e la suggestiva passeggiata pedonale che collega il Porto di Moniga a quello di Padenghe, offre scenari unici in ogni stagione. L'immobile viene consegnato completamente e finemente arredato, pronto per essere vissuto. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. La sicurezza e il comfort sono garantiti dalla presenza fissa del custode e dal pontile privato a disposizione del residence, un privilegio per gli amanti della nautica. Si tratta di un’opportunità immobiliare dove vivere il lago nella sua espressione più pura e affascinante.

In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen des Gardasees, innerhalb der prestigeträchtigen Wohnanlage "IL MELOGRANO", befindet sich diese charmante Wohnung direkt am See, die die Essenz des Lebens am See verkörpert. Diese seltene Gelegenheit ist für diejenigen gedacht, die Exzellenz suchen, sei es als Privatwohnsitz oder als eine äußerst wertvolle Investition. Die Wohnanlage, bekannt für ihre weitläufigen und gepflegten Grünflächen, bietet eine Umgebung absoluter Entspannung und Privatsphäre, bereichert durch einen herrlichen Pool und einen Tennisplatz zur alleinigen Nutzung der Bewohner. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch eine funktionale und einladende Raumaufteilung. Der Eingang führt in ein großes und helles Wohnzimmer, das als Ess- und Wohnbereich dient und direkt auf eine große, bewohnbare Veranda und den privaten Garten blickt: eine Oase der Ruhe, von der aus man einen wunderschönen und direkten Seeblick genießt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem elegant ausgestatteten Badezimmer. Eine kleine, voll ausgestattete Küche vervollständigt die Einheit, zusammen mit einem Keller, der vom gemeinsamen Außenflur aus zugänglich ist. Das Anwesen wurde kürzlich komplett und hochwertig renoviert und mit allem modernen Komfort ausgestattet, einschließlich einer unabhängigen Heizung und einer Klimaanlage. Der direkte Zugang zum See und die malerische Fußgängerpromenade, die den Hafen von Moniga mit dem von Padenghe verbindet, bieten zu jeder Jahreszeit einzigartige Ausblicke. Die Immobilie wird komplett und geschmackvoll eingerichtet übergeben und ist sofort bezugsfertig. Ein exklusiver Parkplatz rundet das Angebot ab. Sicherheit und Komfort werden durch die ständige Anwesenheit des Hausmeisters und den privaten Bootssteg, der der Wohnanlage zur Verfügung steht, gewährleistet – ein Privileg für Bootsliebhaber. Dies ist eine Immobiliengelegenheit, um den See in seinem reinsten und faszinierendsten Ausdruck zu erleben.

Totale superficie principale  115 mq

Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie)  123 mq 

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Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in Via Trento n. 111-a, angolo via Zadei.